北京，这座古老与现代相互辉映的国际化都市，永远有着属于自己的魅力和节奏，而城市深处，那些古老的胡同也保留着独特的步调，高楼林立间它仿佛是穿越时光的隧道，连接着过去和未来。在这些胡同深处，一个独特的新兴网红打卡地也即将诞生，它的建设者便是曾被评为北京市“四个一批人才”的甄军，他多年深耕于北京城市更新和空间运营，围绕北京市全国文化中心的城市定位，全方位多角度为文化产业赋能。

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腾笼换鸟，他为老城胡同注入全新活力

近年来，北京市充分发挥老城区原有的古都和文化属性，利用老城中心疏解腾退的老旧厂房，在城市原有文化底色的基础上呈现出新的风貌。东城区作为具有代表性老城区，注重引入空间占用少、附加值高、成长性好的文创企业，腾笼换鸟，给老城经济发展注入新的活力，而甄军在做的就是为北京的胡同文化建设插上翅膀。

这次的项目位于北京市东城区张旺胡同和豆腐池胡同的交界处，是一座拥有700年历史的宏恩观。在这个有着悠久历史的建筑中，甄军的任务是将年轻的“灵魂”融入其中，为这个古老的空间带来全新的活力。

宏恩观并不临街，从钟楼往北走进胡同200米，就能看到一组非常齐整的古建筑，经过约10个月的施工，宏恩观文物修缮基本完工，而如何巧妙地将数字博物馆、咖啡馆、书店和邮局等年轻人钟爱的元素融入其中，成为甄军的当务之急。这些元素不仅是时尚的代表，更是过去与未来的桥梁，甄军想为来到这座城市的人们打造一个时尚与传统相融合的文化聚集地。

在筹划宏恩观项目的过程中，甄军投入了极大的热情和精力，从设计到施工，从软包到硬体，他不想放过任何一个细节。而对于宏恩观这一路以来的建设，甄军也同样侃侃而谈。

在刚征收的五年里，宏恩观一直保持着原貌，没有动过一砖一瓦。对于一家企业而言，这意味着持续的亏损。然而，甄军并没有仓促行事，也没有为了追求效益而草率动工，相反，他坚持耐心等待，并细致策划。近年来，围绕中轴线的老城保护和腾退工作陆续推进，北京市文化中心建设迈向新台阶，随着北京中轴线全面保护体系的逐渐完善，宏恩观也终于等到了重生的机会。

中轴线所串连起的每一处古迹，都是一颗独特的闪亮明珠，它们共同造就了中轴线的璀璨夺目。中轴线上宏恩观的特殊之处在于，它更紧密地融入了百姓的生活，宏恩观起源于元朝的千佛寺，随着时光的流转，宏恩观的身份也不断转换。从一座热火朝天的工厂，到充满人间烟火味的菜市场，再到文艺青年的聚集地，宏恩观在不同时期扮演者不同的角色。未来的宏恩观，甄军及团队将在保护古老建筑的基础上，提取建筑纹样元素，做成文创产品，用现代表达传播古老文化，把时间的印记甚至伤痕做成历史之美。

不破不立，他逆流而上孵化未来

甄军在宏恩观改造项目中的认真，折射出了他对待历史建筑改造的态度，那就是依托古建保护，为带动文化产业的发展赋予时代的能量，这种方式在一定程度上也代表了他如何看待城市曾经的历程。避免盲目的大规模拆建，尊重时间与空间的积淀，这些观点与他个人的成长经历有着密切联系。

甄军出生于工建家庭，上完大学甄军便被分配到了中建一局工作，在那里稳定工作了14年后，因为不愿意重复父辈的人生轨迹，30多岁的甄军毅然辞职。辞职后，甄军并未远离建筑领域，而是凭借一股执念在这个行业中创业，但在这个过程中，他也经历了一段迷茫的时光。2008年北京奥运会的筹备和举办过程中，整个城市发生了巨大的转变，成为了世界的焦点。那段时光也成为甄军职业生涯中最为重要的转折点。

众所周知，文化是东城最大的特色。东城区地处核心位置，故宫、天坛、孔庙等历史文化遗迹星罗棋布，有中国儿童艺术剧院、北京人民艺术剧院等78家博物馆和剧院，然而，稀缺的是空间。而正是在这个背景下，甄军的胡同创意工厂崭露头角。在基于建筑原有文化属性的基础上孵化文创园，不仅是对历史文化的保护，更能托举起当代更多的中小文化企业的发展，二者相辅相成、相得益彰。

近些年，甄军带领团队积极实践了胡同创意工厂模式，活跃了多个胡同内的老工厂、古建筑和院落。他们进行了策划、设计、改造、推广和运营等工作。他们探索出一种在保护古都风貌的前提下，促进城市有机更新，发展文化创意产业，优化胡同创意生态的新模式。实现了带动文化产业发展赋能，围绕文化中心发展出一批具有代表性的文创园，作为新的文化平台。其中，嘉诚有树创业园就是其中的典型代表作。

全力以赴，他以古建底色筑出梦想之城

对于北京重力聿画影视文化有限公司创始人朱宇辰而言，甄军不但是他的忘年之交，更是他创业路的伯乐。因为甄军对年轻人钟爱的各种事物都怀有浓厚兴趣，即便是像动漫手办这样他并不熟悉的领域，他也表现出极大的好奇心，所以在当年朱宇辰给到了一份黑白稿时，甄军的反馈是：“这个东西很新，但是想做你就加油”。

北京是个神奇的地方，这里孕育着无数奇迹，也塑造了无数梦想。朱宇辰从一个只有五六人的小工作室起步，发展到现在拥有百人规模的企业公司。甄军不仅帮助朱宇辰积累了宝贵的经验，更重要的是，帮他找到了未来奋斗的方向。今天，更多个朱宇辰的故事发生在这里，政府为主导的文化平台为更多中小文化企业提供了肥沃的土壤。这也是北京作为梦想之城的重要支撑。

从东城区的“嘉诚胡同创意工场”开始，甄军带领团队经过十年的探索和实践，他们逐渐构建起了 “空间+平台+资本+资源”的园区模式。获得了国家级科技企业孵化器和众创空间认证，以及国家和北京市的中小企业公共服务示范平台认证。2015年，甄军获得第七届“东城区有突出贡献的优秀人才”。

甄军一直在不断学习，他认为每座小院都是一个文化的栖息地。他的努力目标是创造能够吸引年轻人并迎合他们兴趣的文化聚集地。他深刻理解文化的魅力，同时也明白只有将传统与现代融合在一起，才能创造出引人入胜的场所。他希望通过这种方式为年轻人带来全新的体验和思考。

秋风拂过古城，宏恩观将在今年秋天面向大众，这是甄军念念不忘的结果，他在这场城市更新的创业马拉松中找到了自己的成就感和节奏。这座古老建筑的复兴，是他对北京未来文创产业的美好畅想，也是他为城市更新注入新的活力。眺望着未来，甄军满怀信心，继续书写着自己的答卷。

8月23日21:50，敬请锁定北京卫视《为你喝彩》，让我们一起走近胡同深处的文创人甄军，感受历史古建的浴火重生！